Posts Tagged ‘spółka z ograniczoną odpowiedzialnością’

Kredyt hipoteczny – czy z obowiązkowym ubezpieczeniem

Banki najchętniej udzielają kredytów tak zwanych detalicznych, a więc o niedużej relatywnie wysokości – stanowią one stosunkowo nieduże zagrożenie, jeśli chodzi o kwestie braku spłaty w ten sposób zaciągniętego zobowiązania, a ponadto są dość wysoko oprocentowane, więc bank w dość krótkim czasie otrzyma zwrot pożyczonych w ten sposób pieniędzy oraz spodziewany zysk w postaci oprocentowania kredytu, prowizji czy też innych kosztów, ponoszonych przez kredytobiorcę. Zupełnie inaczej jest w przypadku kredytów udzielanych na zakup różnego rodzaju nieruchomości, a więc przy kredytach hipotecznych – są to kredyty o większej wysokości (średni kredyt mieszkaniowy udzielany przez banki w Polsce opiewa na kwotę około 300 tysięcy złotych), w dodatku niżej oprocentowane niż kredyty na krótki okres czasu, zaś bank będzie mógł realizować zyski z tytułu udzielenia takiego kredytu dopiero po co najmniej kilkunastu latach od momentu jego udzielenia. Dlatego też tego rodzaju kredyty są obowiązkowo ubezpieczone – w ten sposób bank chroni się przed takimi sytuacjami, że kredytobiorca umiera, pozostawiając niespłacony kredyt – wówczas to firma ubezpieczeniowa dokonuje realizacji spłaty zobowiązania kredytowego. Na pewno też bank będzie żądał ubezpieczenia samej nieruchomości od takich zdarzeń losowych jak pożar czy podobne, bowiem są to elementy zabezpieczenia kredytu.